Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości Niekanin, przy ul. Lipowej, zaledwie około 2 km od Kołobrzegu i około 5 km od morza.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1.324 m:
- działka nr 107/12 o powierzchni 943 m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
- działka nr 111/1 o powierzchni 381 m oznaczona R - tereny rolnicze

Teren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- miejscowość Niekanin około 2 km od Kołobrzegu,
- galeria Karuzela 1,5 km
- około 5 km od morza,
- działka składa się z dwóch działek,
- pełne uzbrojenie w drodze przy działce: energia, woda, kanalizacja, gaz,
- działka sucha, płaska i nieogrodzona,
- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
- dogodny dojazd drogą asfaltową,
- około 500 m od drogi wojewódzkiej nr 163 relacji Kołobrzeg Poznań,
- około 1.000 m od drogi szybkiego ruchu S6 Szczecin - Gdańsk

Przybliżone wymiary:
- szerokość: około 27,8 m.
- głębokość: około 46,1 m i 54,3 m
Teren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci
- pod zabudowę jednorodzinną,
- pod tereny rolne,
Lokalizacja
Niekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy.
Dla kogo jest ta działka?
Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza.
To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości