Na sprzedaż działka rolna o całkowitej powierzchni 1,9 ha. Na mapach, powierzchnia działki wynosi 1,2 ha, jednak ze względu na specyficzne ukształtowanie terenu, w tym obecność skarpy, faktyczna powierzchnia mierzona po linii gruntu wzrasta do 1,9 ha. Powierzchnia ta jest zgodna z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów, co odzwierciedla rzeczywiste wymiary działki na terenie. Skarpa nie tylko dodaje unikalnego charakteru nieruchomości, ale również zwiększa jej potencjał inwestycyjny, oferując większą przestrzeń do zagospodarowania.

Działka znajduje się w miejscowości Niekanin, gmina Kołobrzeg, w cichej i zielonej okolicy. Nieruchomość ma długość ponad 360 metrów, a jej szerokość na większości obszaru wynosi ponad 30 metrów, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, czystą księgę wieczystą i dojazd przez gminną drogę polną. Działka oferuje znakomity potencjał inwestycyjny, szczególnie w kontekście rozwoju budownictwa jednorodzinnego w pobliskim Kołobrzegu. Należy jednak samodzielnie przeprowadzić procedurę przekształcenia działki.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.