Atrakcyjna i Dochodowa Nieruchomość Usługowa w Niekaninie na Sprzedaż!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość usługową, idealną na centrum badawczo-rozwojowe, położoną w malowniczej miejscowości Niekanino, zaledwie 4 km od Kołobrzegu. Ta przestronna i funkcjonalna nieruchomość o powierzchni użytkowej 565,08 m² oraz powierzchni zabudowy 325,52 m² jest gotowa do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Ostatnie zdjęcie przedstawia tabelę z rozkładem pomieszczeń.

Informacje szczegółowe:

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od miasta Kołobrzeg, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień oraz atrakcji turystycznych regionu. Działka, na której znajduje się budynek, ma regularny kształt i jest otoczona zarówno przez zabudowy i teren naturalny.

Zgodnie z MPZP, nieruchomość może być wykorzystana na produkcję, bazy, składy, usługi, rzemiosło oraz budownictwo jednorodzinne.

Działka jest w pełni uzbrojona w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna oraz gaz. Warunki gruntowe są średnie, co umożliwia różnorodne adaptacje.

Budynek usługowy to wolnostojąca, dwukondygnacyjna konstrukcja bez podpiwniczenia. Wykończenie zewnętrzne to tynk mineralny, a wewnątrz znajdują się tynki, posadzki terakota oraz glazura w sanitariach. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z PCV i drewna. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z panelowymi grzejnikami.

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja: Bliskość Kołobrzegu gwarantuje dostęp do szerokiego rynku zbytu i zaplecza usługowego.
Szerokie możliwości adaptacyjne: Duża przestrzeń użytkowa pozwala na dostosowanie budynku do różnorodnych potrzeb biznesowych.
Kompleksowe uzbrojenie terenu: Gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
Atrakcyjna cena: Cena nieruchomości jest negocjowalna, co stwarza możliwość korzystnego zakupu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oględziny i uzyskać więcej informacji.

Zapraszamy do kontaktu!